1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%
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シンフォニアみなみが丘イーストコート
愛知県名古屋市緑区有松南
名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩11分
1996年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,319万円
30.6万円/㎡
1,539
2,059
2,578
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,578万円
27.1万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シンフォニアみなみが丘イーストコート
2,199万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,199万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,299万円 | 30.3万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 22.2万円 | 14階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,390万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,750万円 | 23.1万円 | 14階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 23.3万円 | 2階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,490万円 | 24.4万円 | 14階 | 101.87㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 24.8万円 | 14階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,780万円 | 27.3万円 | 14階 | 101.87㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2024/05/10 | 2,190万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 31.3万円 | 5階 | 75.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 31.9万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シンフォニアみなみが丘イーストコート 名古屋市緑区有松南 | 有松駅11分 | 2,199万円 | 29.0万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ラビデンス松ケ根S館 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅17分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンマンションアトレ鳴子 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 2,599万円 | 35.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション相生 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅1分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/06 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 1,978万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は名古屋市緑区の平均と比較して48.7%割高です。
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ネオハイツ相川
愛知県名古屋市緑区相川一丁目
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1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ユニーブル漆山
愛知県名古屋市緑区漆山
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